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小编将阐述这四个楼盘关于学区、价格、户型等方面的问题

时间:2019-08-04 17:12 来源:未知 作者:admin

  百信御江帝景五期5#楼户型有113㎡、137㎡,8#楼户型有99㎡、118㎡、127㎡。127/137㎡四房两厅两卫两阳台从格局、采光、景观均为最佳,靠近人工湖;113㎡四房两厅两卫两阳台属于紧凑实用型,靠近马路相对较吵;99㎡三房两厅两卫两阳台采光较弱,靠近马路相对较吵。

  龙湖嘉天下紫宸1#2#楼主推94㎡、115㎡、135㎡,其中135㎡四房两厅两卫户型最为优秀,采光最佳,3开间朝南,三分离式卫浴,生活阳台+景观阳台,三间卧室面宽均在3.5米以上(主卧3.9米),空间不错;115㎡三房两厅两卫除了采光相对弱一些,格局与135㎡类似,主卧面宽达4.7米,次卧面宽分别为3.1米、3.5米,空间也还不错;94㎡三房两厅两卫这一户型属于市场主流,整体规规矩矩。

  百信御江帝景五期、当代万国城与泉州市区仅一桥之隔,龙湖嘉天下紫宸、宝龙世家则分布在池店南机场快线中段两侧,离晋江市区更近一些。这四个项目均在交通要塞上,出行方便。

  当代万国城109-119㎡四房两厅两卫空间紧凑使用,动静分区,刚需可优选选择;88-94㎡厨房为敞开式,且干湿分离不明显。后期推出11#12#楼靠近学校,相对较吵;而16#17#21#22#楼则位于中庭中间,景观较好且安静。

  龙湖嘉天下122万方墅区,集别墅、高层及商业为一体,筑就高端质奢大盘,档次高,且规划有商业,未来紫宸业主可就近享受便利;宝龙世家周边多为在建或待建地块,社区内无商业配套,生活便利性差;百信御江帝景五期可以瞰湖,江景则为六期所挡,周边多安置小区,商业以社区商铺为主,商超则距离较远;当代万国城四周多主要干道且与小学、中学一路之隔,噪音多,不过项目规划有购物中心,未来业主生活便利。

  目前,龙湖嘉天下紫宸二批次新品、宝龙世家二期、百信御江帝景五期5#8#基本确定3月将推出,其中当代万国城13#20#楼于3月22日开盘,均价11000元/㎡,剩余11#12#16#17#21#22#六栋未推;宝龙世家3月23日停止接待,预计3月25日开盘。

  就小编来看,龙湖嘉天下紫宸二批次户型相对突出,百信御江帝景五期5#8#楼户型也OK,宝龙世家二期户型整体相对普遍,当代万国城二期户型相对参差不齐。

  宝龙世家二期户型整体相对普通,刚需建议优先选择107㎡三房两厅两卫、115㎡四房两厅两卫,边套采光好、户型方正、明厨明卫,其中115㎡户型可做到4房;改善型则可考虑128㎡四房两厅两卫,看中庭、相比前面两户型使用面积更大,不过动静分离差。

  3月,池店这四个即将开盘项目推出的户型以中小户型为主,对于刚需购房者,学区已是购房选择的一大重要因素。目前,这四个项目中,除了宝龙世家还未划入服务片区,其余三个项目均已划入片区。

  随着交通、生活配套等不断完善,作为泉晋枢纽带的池店片区价值不断提高,已成为泉州人民置业热点板块。3月晋江池店将迎来一波开盘热潮,龙湖嘉天下紫宸、宝龙世家二期、百信御江帝景五期、当代万国城均将推新品。

  从参考均价上看,龙湖嘉天下紫宸的二批次新品、宝龙世家的参考均价万元以下,百信御江帝景五期、当代万国城参考均价则万元以上,其中百信御江帝景五期的参考均价11500元/㎡为最高。

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